2 Impasse Coteau des Vignes, 69840 Chénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coteau des Vignes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Coteau des Vignes, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chénas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coteau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coteau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coteau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coteau des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coteau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coteau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coteau des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coteau des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Coteau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Impasse Coteau des Vignes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coteau des Vignes par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coteau des Vignes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Chénas et -27.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 2 Impasse Coteau des Vignes à Chénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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