60 Place de la Dîme, 69840 Chénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Place de la Dîme, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Place de la Dîme, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Chénas.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Place de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 60 Place de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place de la Dîme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Place de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Place de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place de la Dîme dans son marché local
Prix du 60 Place de la Dîme par rapport à la voie
Sur Place de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 60 Place de la Dîme se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place de la Dîme par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Place de la Dîme se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Chénas et -32.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Place de la Dîme à Chénas
Le loyer moyen estimé au 60 Place de la Dîme est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chénas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 60 Place de la Dîme à Chénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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