36 Square des Vignes, 69840 Chénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Square des Vignes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°22 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Square des Vignes, 69840 Chénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chénas.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 36 Square des Vignes
Une vente a été recensée au 36 Square des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Square des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Square des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Square des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Square des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Square des Vignes dans son marché local
Prix du 36 Square des Vignes par rapport à la voie
Sur Square des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 36 Square des Vignes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Square des Vignes par rapport à Chénas et à Rhône
À Chénas, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Square des Vignes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Chénas et -31.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chénas a baissé de 25.39 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 36 Square des Vignes à Chénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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