331 Route du Breuil, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Route du Breuil, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°364 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°367.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Route du Breuil, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chessy.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 382 mètres
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Route du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 331 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Route du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Route du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Route du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Route du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 331 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 331 Route du Breuil se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Route du Breuil par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Route du Breuil se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Chessy et 12.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Route du Breuil à Chessy
Le loyer moyen estimé au 331 Route du Breuil est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chessy a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au premier semestre 2023 à 2 952 €/m² au premier semestre 2025.
