197 Rue d'En Haut, 69380 Chessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue d'En Haut, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°201 b et de n°201 a.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue d'En Haut, 69380 Chessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Chessy à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chessy Les mines à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue d'En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue d'En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue d'En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue d'En Haut, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue d'En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue d'En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue d'En Haut dans son marché local
Prix du 197 Rue d'En Haut par rapport à la voie
Sur Rue d'En Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 197 Rue d'En Haut se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue d'En Haut par rapport à Chessy et à Rhône
À Chessy, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue d'En Haut se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Chessy et 18.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue d'En Haut à Chessy
Le loyer moyen estimé au 197 Rue d'En Haut est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Chessy, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chessy a baissé de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 595 €/m² au premier semestre 2025.
