140 Route de Lyon, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°145 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Route de Lyon, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 272 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 140 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Route de Lyon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 140 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 140 Route de Lyon se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Route de Lyon par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Route de Lyon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 25.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Route de Lyon à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 140 Route de Lyon est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
