40 Sentier du Picalet, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sentier du Picalet, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°30 et du 7.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Sentier du Picalet, 69380 Civrieux-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Civrieux-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 627 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sentier du Picalet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sentier du Picalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Sentier du Picalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Sentier du Picalet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Picalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Picalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sentier du Picalet dans son marché local
Prix du 40 Sentier du Picalet par rapport à la voie
Sur Sentier du Picalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 40 Sentier du Picalet se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sentier du Picalet par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 4 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier du Picalet se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 60.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civrieux-d'Azergues a augmenté de 28.18 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 476 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
