40 Impasse de Molandry, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 381 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de Molandry, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1803,

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À propos du 40 Impasse de Molandry, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir d'Epeisse à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cogny Les Champs à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Molandry

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Molandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse de Molandry(1 891€)

35 Route des Meules(1 888€)

14 Route des Meules(1 892€)

85 Route des Meules(2 011€)

46 Route des Meules(1 891€)

35 Route de Rivolet(1 888€)

4 Route des Meules(1 891€)

87 Route de Rivolet(1 893€)

Prix du 40 Impasse de Molandry dans son marché local

Prix du 40 Impasse de Molandry par rapport à la voie

Sur Impasse de Molandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 40 Impasse de Molandry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de Molandry par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Molandry se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Cogny et -48.11 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee Saint Claude, 69640 Cogny(1,939 €)

Route de Rivolet, 69640 Cogny(1,769 €)

Route des Meules, 69640 Cogny(2,424 €)

Rue Mont Saint Guibert, 69640 Cogny(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse de Molandry

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de Molandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.