40 Impasse de Molandry, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Molandry, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse de Molandry, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Les Champs à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Molandry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Molandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Molandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Molandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Molandry dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Molandry par rapport à la voie
Sur Impasse de Molandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 40 Impasse de Molandry se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Molandry par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Molandry se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cogny et -35.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 40 Impasse de Molandry à Cogny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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