46 Montee des Meules, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Montee des Meules, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Montee des Meules, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meules à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Montee des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 46 Montee des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Montee des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Montee des Meules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Montee des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Montee des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Montee des Meules dans son marché local
Prix du 46 Montee des Meules par rapport à la voie
Sur Montee des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 46 Montee des Meules se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Montee des Meules par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montee des Meules se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -1.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 42.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
