46 Montee des Meules, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 884 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Montee des Meules, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 46 Montee des Meules, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Meules à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Montee des Meules

Aucune vente n'a été recensée au 46 Montee des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Montee des Meules(2 481€)

51 Montee des Meules(2 514€)

107 Montee des Meules(2 524€)

113 Montee des Meules(2 521€)

32 Route de Lacenas(2 465€)

22 Route de Lacenas(2 463€)

606 Route des Meules(2 351€)

256 Route du Prenet(2 520€)

Prix du 46 Montee des Meules dans son marché local

Prix du 46 Montee des Meules par rapport à la voie

Sur Montee des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 46 Montee des Meules se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Montee des Meules par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montee des Meules se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -30.61 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 69640 Cogny(2,442 €)

Montee de la Distillerie, 69640 Cogny(2,441 €)

Montee de la Mousse, 69640 Cogny(2,526 €)

Route de Chazier, 69640 Cogny(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Montee des Meules

Les biens actuellement en vente autour du 46 Montee des Meules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.