52 Montee Saint Claude, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Montee Saint Claude, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 52 Montee Saint Claude, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Les Champs à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 261 mètres
Ventes au 52 Montee Saint Claude
Une vente a été recensée au 52 Montee Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Montee Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Montee Saint Claude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Montee Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Montee Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Montee Saint Claude dans son marché local
Prix du 52 Montee Saint Claude par rapport à la voie
Sur Montee Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 52 Montee Saint Claude se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Montee Saint Claude par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Montee Saint Claude se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Cogny et -28.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 42.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
