7 Route de la Dime, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Dime, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Dime, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cogny.
3 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0925 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Le Bourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Dime, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Dime dans son marché local
Prix du 7 Route de la Dime par rapport à la voie
Sur Route de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Route de la Dime se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Dime par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Dime se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Cogny et -35.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 7 Route de la Dime à Cogny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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