138 Route du Bret, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 380 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Route du Bret, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 138 Route du Bret, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 3 logements - 1208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ricotier à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 1568 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Route du Bret

Aucune vente n'a été recensée au 138 Route du Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Route du Bret(1 754€)

67 Route du Bret(1 565€)

84 Route du Bret(1 568€)

245 Route du Bret(1 565€)

64 Impasse du Cerisier(1 570€)

10 Impasse du Cerisier(1 565€)

1831 Route de la Maladiere(1 570€)

37 Impasse du Cerisier(1 566€)

Prix du 138 Route du Bret dans son marché local

Prix du 138 Route du Bret par rapport à la voie

Sur Route du Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 138 Route du Bret se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Route du Bret par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Route du Bret se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Cogny et -56.76 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cerisier, 69640 Cogny(1,564 €)

Impasse du Coteau, 69640 Cogny(1,594 €)

Impasse du Creux, 69640 Cogny(1,552 €)

Impasse du Ricottier, 69640 Cogny(1,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Route du Bret

Les biens actuellement en vente autour du 138 Route du Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.