245 Route du Bret, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route du Bret, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°138 et de 10.78 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Route du Bret, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 2 logements - 502 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ricotier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 1541 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route du Bret
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route du Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route du Bret dans son marché local
Prix du 245 Route du Bret par rapport à la voie
Sur Route du Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 245 Route du Bret se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route du Bret par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route du Bret se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Cogny et -56.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Route du Bret
Les biens actuellement en vente autour du 245 Route du Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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