327 Route du Manoir, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 314 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 327 Route du Manoir, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°287 et de 0.23 % à celui du n°378.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 327 Route du Manoir, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cogny.
3 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0947 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir d'Epeisse à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cogny Les Champs à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 254 mètres

Ventes au 327 Route du Manoir

Les 0 ventes au 327 Route du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 327 Route du Manoir dans son marché local

Prix du 327 Route du Manoir par rapport à la voie

Sur Route du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 327 Route du Manoir se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 327 Route du Manoir par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Route du Manoir se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Cogny et -51.42 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Treve Fontoin, 69640 Cogny(1,708 €)

Route de Regny, 69640 Cogny(1,779 €)

Route de Rivolet, 69640 Cogny(1,769 €)

Place du 8 Mai 1945, 69640 Cogny(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 327 Route du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 327 Route du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.