378 Route du Manoir, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Route du Manoir, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°327 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°422.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 378 Route du Manoir, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir d'Epeisse à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Les Champs à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Marais à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Route du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 378 Route du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 378 Route du Manoir dans son marché local
Prix du 378 Route du Manoir par rapport à la voie
Sur Route du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 378 Route du Manoir se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Route du Manoir par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 378 Route du Manoir se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cogny et -51.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 378 Route du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 378 Route du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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