3 Chemin de Chantemale, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Chantemale, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Chantemale, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Psychothérapique à 229 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 392 mètres
Ventes au 3 Chemin de Chantemale
Les 6 ventes au 3 Chemin de Chantemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chantemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Chantemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Chantemale dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Chantemale par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantemale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Chemin de Chantemale se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Chantemale par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Chantemale se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 34.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Chantemale à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Chantemale est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
