32 Chemin de l'Ecully, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l'Ecully, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², identique à celui du n°43 et de n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de l'Ecully, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 45 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ecully à 7 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 532 mètres
Ventes au 32 Chemin de l'Ecully
Les 2 ventes au 32 Chemin de l'Ecully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l'Ecully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de l'Ecully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Ecully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l'Ecully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l'Ecully dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l'Ecully par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 32 Chemin de l'Ecully se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l'Ecully par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de l'Ecully se situe 100 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de l'Ecully à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de l'Ecully est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
