19 Chemin de Rochebozon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Rochebozon, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Rochebozon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevalières à 245 mètres
Ventes au 19 Chemin de Rochebozon
Une vente a été recensée au 19 Chemin de Rochebozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Rochebozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Rochebozon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Rochebozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Rochebozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Rochebozon dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Rochebozon par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochebozon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 19 Chemin de Rochebozon se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Rochebozon par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Rochebozon se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 21.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Rochebozon à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Rochebozon est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
