1 bis Chemin de Rochebozon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Rochebozon, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Rochebozon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trèves Pâques à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Rochebozon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Rochebozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rochebozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rochebozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rochebozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Rochebozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Rochebozon dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Rochebozon par rapport à la voie
Sur Chemin de Rochebozon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 1 bis Chemin de Rochebozon se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Rochebozon par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Rochebozon se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 40.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Rochebozon à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Rochebozon est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
