3 Chemin des Ecoliers, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Ecoliers, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or.
- 2766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 76 mètres
- - Collonges - Fontaines à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monsieur Paul à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 3 Chemin des Ecoliers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ecoliers par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ecoliers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 37.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Ecoliers à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Ecoliers est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
