10 Chemin Neuf, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°8 m et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Neuf, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 230 mètres
- - Collonges - Fontaines à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 10 Chemin Neuf se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Neuf par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Neuf se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 40.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Neuf à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Neuf est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
