7 Chemin Neuf, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Neuf, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or.
- 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 343 mètres
- - Collonges - Fontaines à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 7 Chemin Neuf se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Neuf se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 60.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Neuf à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Neuf est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
