3 ter Impasse Saint Martin, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Saint Martin, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.pays Illhaeusern à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Saint Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 ter Impasse Saint Martin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Saint Martin par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Saint Martin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 25.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Saint Martin à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Saint Martin est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
