22 bis Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Saint Romain, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°20 ter et du 2.49 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourvéon à 189 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Saint Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Saint Romain dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Saint Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 22 bis Route de Saint Romain se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Saint Romain par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Saint Romain se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 83.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Route de Saint Romain à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 22 bis Route de Saint Romain est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
