42 Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Saint Romain, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route de Saint Romain, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ecully à 56 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 586 mètres
Ventes au 42 Route de Saint Romain
Une vente a été recensée au 42 Route de Saint Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Saint Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Saint Romain dans son marché local
Prix du 42 Route de Saint Romain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 42 Route de Saint Romain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Saint Romain par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Saint Romain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route de Saint Romain à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 42 Route de Saint Romain est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
