2 qua Rue Ampère, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Rue Ampère, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Grand Port à 92 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 qua Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 qua Rue Ampère se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue Ampère par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue Ampère se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 41.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Rue Ampère à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 qua Rue Ampère est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
