12 Rue Clos Bergier, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clos Bergier, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Clos Bergier, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Grand Port à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clos Bergier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clos Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clos Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clos Bergier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clos Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clos Bergier dans son marché local
Prix du 12 Rue Clos Bergier par rapport à la voie
Sur Rue Clos Bergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Rue Clos Bergier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clos Bergier par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clos Bergier se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 21.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Clos Bergier à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Clos Bergier est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
