7 ter Rue de Chavannes, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Chavannes, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°7 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Chavannes, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Collonges-Fontaines à 476 mètres
- - Collonges - Fontaines à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Chavannes dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Chavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 7 ter Rue de Chavannes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Chavannes par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Chavannes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 67.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Chavannes à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Chavannes est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
