12 Rue de la Mairie, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Mairie, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 37 mètres
- - Collonges - Fontaines à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monsieur Paul à 138 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 12 Rue de la Mairie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Mairie se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 44.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Mairie à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Mairie est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
