18 bis Rue de la Mairie, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°18 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Mairie, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Grand Port à 58 mètres
- - Collonges - Fontaines à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 18 bis Rue de la Mairie se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Mairie par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Mairie se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 46.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Mairie à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Mairie est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
