7 Rue de la Saône, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Saône, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°10 et du 12.6 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Saône, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trèves Pâques à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Saône, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Saône dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Saône par rapport à la voie
Sur Rue de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 7 Rue de la Saône se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Saône par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Saône se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 39.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Saône à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Saône est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
