2 Rue de Trèves Pâques, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trèves Pâques, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Trèves Pâques, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Paulet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 508 mètres
Ventes au 2 Rue de Trèves Pâques
Une vente a été recensée au 2 Rue de Trèves Pâques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trèves Pâques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trèves Pâques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trèves Pâques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trèves Pâques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trèves Pâques dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trèves Pâques par rapport à la voie
Sur Rue de Trèves Pâques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Rue de Trèves Pâques se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trèves Pâques par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trèves Pâques se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 26.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Trèves Pâques à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Trèves Pâques est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
