2 qua Rue des Grands Violets, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue des Grands Violets, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 qua mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Rue des Grands Violets, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.pays Varennes à 106 mètres
- - Collonges - Fontaines à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue des Grands Violets
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue des Grands Violets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue des Grands Violets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue des Grands Violets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Grands Violets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Grands Violets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue des Grands Violets dans son marché local
Prix du 2 qua Rue des Grands Violets par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Violets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 qua Rue des Grands Violets se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue des Grands Violets par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue des Grands Violets se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 19.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Rue des Grands Violets à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 qua Rue des Grands Violets est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
