5 Rue du Puits d'Ouillon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits d'Ouillon, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puits d'Ouillon, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges à 162 mètres
- - Collonges - Fontaines à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monsieur Paul à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puits d'Ouillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puits d'Ouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits d'Ouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits d'Ouillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits d'Ouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puits d'Ouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits d'Ouillon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits d'Ouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Ouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 5 Rue du Puits d'Ouillon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits d'Ouillon par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puits d'Ouillon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 37.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puits d'Ouillon à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puits d'Ouillon est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
