11 Rue Maréchal Joffre, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7 ter g.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maréchal Joffre, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.pays Island à 188 mètres
- - Collonges - Fontaines à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 505 mètres
Ventes au 11 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 11 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 11 Rue Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maréchal Joffre se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 19.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maréchal Joffre à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maréchal Joffre est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
