2 Rue Montgelas, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgelas, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Montgelas, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'ecully à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgelas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgelas dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgelas par rapport à la voie
Sur Rue Montgelas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 2 Rue Montgelas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgelas par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgelas se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 106.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
