1 Rue Pierre Termier, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Termier, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collonges-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trèves Pâques à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Greenfield à 598 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Termier
Les 3 ventes au 1 Rue Pierre Termier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Termier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 1 Rue Pierre Termier se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Termier par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Termier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 42.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Termier à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Termier est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
