13 qua Ruette aux Loups, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 qua Ruette aux Loups, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 ter et du 2.54 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 qua Ruette aux Loups, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourvéon à 167 mètres
- - Collonges - Fontaines à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 qua Ruette aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 13 qua Ruette aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 qua Ruette aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 qua Ruette aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 qua Ruette aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 qua Ruette aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 qua Ruette aux Loups dans son marché local
Prix du 13 qua Ruette aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruette aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 13 qua Ruette aux Loups se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 qua Ruette aux Loups par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 qua Ruette aux Loups se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 86.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 qua Ruette aux Loups à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 13 qua Ruette aux Loups est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges-au-Mont-d'Or a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 064 €/m² sur la période récente.
