5 ter Ruette aux Loups, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Ruette aux Loups, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et du 0.11 % à celui du n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Ruette aux Loups, 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourvéon à 285 mètres
- - Collonges - Fontaines à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Ruette aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Ruette aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Ruette aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 ter Ruette aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Ruette aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Ruette aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Ruette aux Loups dans son marché local
Prix du 5 ter Ruette aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruette aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 5 ter Ruette aux Loups se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Ruette aux Loups par rapport à Collonges-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Ruette aux Loups se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Collonges-au-Mont-d'Or et 47.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Ruette aux Loups à Collonges-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 ter Ruette aux Loups est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collonges-au-Mont-d'Or, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-au-Mont-d'Or a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 195 €/m² sur la période récente.
