199 Route du Dauphiné, 69124 Colombier-Saugnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route du Dauphiné, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², identique à celui du n°18 et du n°179.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Route du Dauphiné, 69124 Colombier-Saugnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Colombier-Saugnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier-Saugn. Mairie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Route du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 199 Route du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Route du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Route du Dauphiné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route du Dauphiné dans son marché local
Prix du 199 Route du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Route du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 199 Route du Dauphiné se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route du Dauphiné par rapport à Colombier-Saugnieu et à Rhône
À Colombier-Saugnieu, le prix moyen des appartements atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Route du Dauphiné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colombier-Saugnieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Route du Dauphiné à Colombier-Saugnieu
Le loyer moyen estimé au 199 Route du Dauphiné est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombier-Saugnieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Saugnieu a augmenté de 77.55 % sur 1 an et augmenté de 122.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
