6 Route du Dauphiné, 69124 Colombier-Saugnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Dauphiné, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², identique à celui du n°16 et de n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Dauphiné, 69124 Colombier-Saugnieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Colombier-Saugnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier-Saugn. Mairie à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Dauphiné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du Dauphiné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Dauphiné dans son marché local
Prix du 6 Route du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Route du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 6 Route du Dauphiné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Dauphiné par rapport à Colombier-Saugnieu et à Rhône
À Colombier-Saugnieu, le prix moyen des appartements atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Dauphiné se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Colombier-Saugnieu et 98.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Dauphiné à Colombier-Saugnieu
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Dauphiné est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombier-Saugnieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Saugnieu a augmenté de 77.73 % sur 1 an et augmenté de 122.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
