9 Impasse du Levant, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Levant, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Levant, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Bonnières à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Levant dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 9 Impasse du Levant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Levant par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Levant se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Communay et -11.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 9 Impasse du Levant à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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