2 Impasse Serge Gainsbourg, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Serge Gainsbourg, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Serge Gainsbourg, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Serge Gainsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Serge Gainsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Serge Gainsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Serge Gainsbourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Serge Gainsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Serge Gainsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Serge Gainsbourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse Serge Gainsbourg par rapport à la voie
Sur Impasse Serge Gainsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Impasse Serge Gainsbourg se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Serge Gainsbourg par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Serge Gainsbourg se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Communay et -6.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 2 Impasse Serge Gainsbourg à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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