18 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Montée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1389 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 872 mètres
Ventes au 18 Montée du Télégraphe
Une vente a été recensée au 18 Montée du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 18 Montée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Montée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 18 Montée du Télégraphe se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée du Télégraphe par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Montée du Télégraphe se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Communay et 10.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au 18 Montée du Télégraphe à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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