26 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1488 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 1008 mètres
Ventes au 26 Montée du Télégraphe
Une vente a été recensée au 26 Montée du Télégraphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 26 Montée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Montée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 26 Montée du Télégraphe se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée du Télégraphe par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Montée du Télégraphe se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Communay et 12.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 26 Montée du Télégraphe à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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