9 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Télégraphe, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Montée du Télégraphe, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1301 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Télégraphe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Télégraphe dans son marché local
Prix du 9 Montée du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Montée du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 9 Montée du Télégraphe se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Télégraphe par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Télégraphe se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Communay et 8.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au 9 Montée du Télégraphe à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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