13 bis Route de Limon, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 595 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Route de Limon, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°13 et de 5.7 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 bis Route de Limon, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 1069 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Limon

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route de Limon(3 526€)

15 bis Route de Limon(3 683€)

15 Route de Limon(3 907€)

17 Route de Limon(3 676€)

9 ter Route de Limon(3 735€)

5 Allee des Platanes(3 756€)

4 Allee des Platanes(3 813€)

8 bis Rue du 30 Mai 1944(3 855€)

Prix du 13 bis Route de Limon dans son marché local

Prix du 13 bis Route de Limon par rapport à la voie

Sur Route de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 13 bis Route de Limon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Route de Limon par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Limon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Communay et 7.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Résidence du Village, 69360 Communay(3,917 €)

Allee des Platanes, 69360 Communay(3,783 €)

Allee du Carreau, 69360 Communay(3,716 €)

Allee du Champ d’Epis, 69360 Communay(3,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Route de Limon

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Route de Limon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.