9 ter route de Limon, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter route de Limon, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter route de Limon, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1003 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter route de Limon
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter route de Limon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter route de Limon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter route de Limon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter route de Limon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter route de Limon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter route de Limon dans son marché local
Prix du 9 ter route de Limon par rapport à la voie
Sur route de Limon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 ter route de Limon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter route de Limon par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter route de Limon se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Communay et -7.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 9 ter route de Limon à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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