40 Rue Centrale, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 784 €

de 2 923 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Centrale, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 1.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Rue Centrale, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 720 mètres
- Ecole élémentaire Des Brosses à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Centrale(3 788€)

42 Rue Centrale(3 840€)

41 Rue Centrale(3 838€)

35 Rue Centrale(3 233€)

1 Impasse de la Forge(3 241€)

1 Rue Fernand Majorel(3 147€)

3 Rue Fernand Majorel(3 710€)

Prix du 40 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 40 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 40 Rue Centrale se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Centrale se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Communay et 4.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Gros Caillou, 69360 Communay(4,370 €)

Impasse de la Forge, 69360 Communay(3,416 €)

Route de Sérézin, 69360 Communay(4,491 €)

Rue Fernand Majorel, 69360 Communay(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.