Rue Centrale, 69360 Communay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Centrale, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Centrale
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Centrale dans son marché local
Prix Rue Centrale par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Communay et 23.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Centrale à Communay
Le loyer moyen estimé Rue Centrale est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Communay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay a augmenté de 13.56 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Centrale
Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Des Brosses à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Centrale
Adresses Rue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au Rue Centrale à Communay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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